Tomten i Bjerregaards gate 11 hadde stått ubebygd siden byggeboomen i Kristiania stoppet brått på 1890-tallet. I over 125 år hadde forgården fremstått som et hulrom i gateløpet. Som utbygger og byggherre var ambisjonen vår å transformere en tom parkeringsplass til en ordentlig adresse, med et bygg som spilte på lag med gateløpet, samtiden og den øvrige karakteren til bydel St. Hanshaugen. Resultatet er et boligbygg tegnet av Reiulf Ramstad Arkitekter, med et leilighetsprogram i variert størrelse inklusiv to duplex toppleiligheter . Fasaden er murt i solid håndbanket belgisk tegl. Innvendig har fokuset vært på bokvalitet i hverdagen: rikelig med dagslys, gode romproporsjoner og en rolig, slitesterk materialpalett med blant annet eik og terrazzo.

Bjerregaarden

Bjerregaarden (St.Hanshaugen)

Vi har skal utvikle en ny bygård i Enebakkveien i Oslo, og er i gang med prosjektering. Det planlagte nybygget vil fortette eksisterende situasjon ved å avslutte rekken av 5-etasjers leilighetsbygg. Det er tenkt familievennlige leiligheter og et bygg med et arkitektonisk uttrykk som er i samspill med gateløpets fasader og eksteriør. Prosjektet befinner seg i område med et versatilt uttrykk i både skala og arkitektur, og tar høyde for å tilpasse seg gateløpet på en respektfull måte.

Gamle Oslo

Bygård i bydel Gamle Oslo

Stallen er en transformasjon av en eldre stallbygning i en åpen bakgård på St. Hanshaugen. Det tidligere stall- og lagerbygget er totalrehabilitert og ombygget til en særegen enebolig over tre plan, hvor det blant annet er bygget ned i bakken for å etablere en ekstra etasje.

Prosjektet tar utgangspunkt i byggets opprinnelige karakter og konstruksjon, med rehabiliterte fasader og nye arkitektoniske grep som underordner seg den eksisterende stallbygningen. Boligen har en innebygget sydvendt terrasse og en romlig planløsning med gode lysforhold, blant annet gjennom et dobbelthøyt rom ved adkomsten.

Interiøret er preget av presise materialvalg og håndverksmessige detaljer, med spesialtilpasset kjøkken og innredning fra Hamran Snekkerverksted og trapp fra Melby. Prosjektet er tegnet av Reiulf Ramstad Arkitekter, med Renovar som entreprenør.

Stallen

Sarpsborggata 1, med tre townhouse i kjede, er fase én av prosjektet Sagene Trevare og ble ferdigstilt desember 2021. Totalt i prosjektet etableres det seks rekkehus i to forskjellige skalaer. Snekkerverkstedet, som eiendommen tidligere huset, la rammene for utviklingen av prosjektet. Med et begrenset fotavtrykk i en tett-by situasjon, fremstår townhouse-konseptet som en kontekstuell riktig løsning, hvor rom fordeles over flere plan for å skape en brukervennlig og effektiv bolig. På denne måten tilrettelegger planløsning for en spennende og variert bruk, ideell for familier i ulike livsfaser.

Fargesettingen på de sammenkjedede byhusene tar utgangspunkt i fargepaletten til Oslos eldre murgårdsbebyggelse. Dette bidrar til en mer nyansert opplevelse av den totale bygningsmassen, og sammen med de utvendige materialene komplementeres dermed de omkringliggende bygårdene.

De innrammede terrassene på sør-vendt fasade fungerer som et bilde inn mot bygningen og bidrar til et versatilt fasadeuttrykk. Innvendig reflekterer den utbredte bruken av tre på kjøkken, trapp og gulv eiendommens tidligere bruk og står som en varm kontrast til de mektige betongveggene. En åpen / stue kjøkken løsning på øverste plan bidrar til en sammenhengende og detaljert romopplevelse som fremhever synergien til de forskjellige materialene

Sagene Trevare

Tre townhouse i kjede beliggende i et frodig og tilbaketrukket bymiljø på Bjølsen

Gjennomførte loftsutbygging og delvis rehabilitering av sjarmerende bygård fra 1890-tallet på St. Hanshaugen. Toppetasjen ble totalrenovert og utviklet til fire unike boliger, samtlige med takterrasse, plassbygde løsninger fra Hamran Snekkerverksted, fremtredende eikedetaljer og funksjonelle planløsninger med gjennomlys.

Waldemar Thranes Gate

Loftsutbygging / rehabiliteringsprosjekt i eldre og sjarmerende bygård fra 1890-tallet på Grünerløkka, med utsikt over Akerselva. Toppetasjen totalrenovert og transformert til tre store toppleiligheter. Alle boenhetene ble overlevert med takterrasse, plassbygd innredning fra Hamran snekkerverksted, fremtredende detaljer i eik, samt fornuftige og effektive planløsninger.

Marcelis Gate 35

Toppleiligheter i eldre bygård langs Akerselva, Grünerløkka

Sarpsborggata 3, med ytterligere tre byhus i kjede, er fase to av prosjektet Sagene Trevare. Fase to fikk brukstillatelse i 2025. Fase én ble ferdigstilt desember 2021. Boligene er planlagt med hver sin distinkte farge i pusset mur for å skape identitet og tilhørighet mot nabolagets fargepallett.

Sørfasaden brytes opp, slik at hver enkelt bolig får sin egne inntrukne terrasse og skaper en slank bygningsfasong. Boligene er ideelle for familier med barn eller andre større beboersammensetninger.

Sarpsborggata 3

Tre byhus i kjede på Bjølsen / Sagene

Vi utvikler fire frittstående eneboliger og tre eneboliger i kjede på Røa. Mer info kommer snart.  